Эксклюзивная недвижимость на Карибах
Уникальные виллы и бунгало с незастраиваемым панорамным видом на море 180° в одном из красивейших мест Доминиканской Республики.
Эксклюзивная недвижимость в раю
Тщательно отобранные проекты недвижимости в красивейших местах Карибов.
Вилла и бунгало Лас-Терренас
Вилла 1
Эта эксклюзивная вилла сочетает современное проживание с потрясающим расположением и предлагает две полностью самостоятельные жилые единицы на одном участке. Благодаря возвышенному расположению на склоне вы наслаждаетесь незастраиваемым видом на Карибское море на 180°.
- Жилая площадь
- 400+ m²
- Спальни
- 4 (3 гл. дом + лофт)
- Участок
- —
- Пляж
- ~400 m
- Энергия
- 100% солнечная энергия
- Статус
- Завершена
Инфраструктура и снабжение
Электроснабжение
- Официальное подключение к сети через местного поставщика Luz y Fuerza с собственным счётчиком электроэнергии.
- Интеллектуальная система учёта с отдельными счётчиками для отдельных помещений и электроцепей – с возможностью мониторинга через приложение.
- Полноценная солнечная установка в эксплуатации: вся собственная потребность покрывается за счёт солнечной энергии. Внешнее подключение к сети в качестве резерва.
Водоснабжение
- Два независимых подключения к воде: общее подключение, а также эксклюзивное подключение – максимальная надёжность снабжения.
- Использование дождевой воды: крыша рассчитана на сбор дождевой воды.
Планировка
Первый этаж
- Жилая площадь 1 эт.
- ок. 155 м²
- Ширина дома
- 14,70 м
- Глубина дома
- 16,70 м
- Бассейн
- ок. 8,20 x 7,60 м (L-форма)
- Гостиная
- ок. 3,65 x 3,65 м
- Кухня / столовая
- ок. 6,30 м ширина
- Навес для авто
- 2 места
- Ванные комнаты
- Гостевой туалет + ванная 1 эт.
Второй этаж
- Жилая площадь 2 эт.
- ок. 175 м²
- Ширина дома
- 11,70 м
- Глубина дома
- 16,70 м
- Спальня 1
- ок. 5,00 x 3,80 м (с гардеробной)
- Спальня 2
- ок. 5,45 x 5,30 м (с гардеробной)
- Ванная в каждой комнате
- в наличии
- Терраса / балкон
- ок. 2,00 x 9,50 м
Описание объекта
Это эксклюзивное владение объединяет современное проживание с потрясающим расположением и открытым, наполненным светом дизайном. На одном участке расположены две полностью самостоятельные жилые единицы: стильный главный дом в два этажа, а также полностью оборудованный лофт с отдельным входом – то есть две объекта недвижимости по цене одного.
Общая жилая площадь составляет более 400 м² и впечатляет продуманной планировкой, высококачественными материалами и чёткой, вне времени архитектурой. Панорамные стеклянные фасады от пола до потолка впускают дневной свет в каждое помещение и почти стирают границу между внутренним и внешним пространством.
Благодаря возвышенному расположению на склоне почти из каждой комнаты вы наслаждаетесь незастраиваемым видом на Карибское море и окружающую природу. Просторные террасы, бассейн и крышная терраса с панорамой 360° создают плавные переходы между проживанием, отдыхом и наслаждением под открытым небом.
Будь то как просторная семейная резиденция, как дом для отдыха с дополнительной арендной единицей или как высокодоходное вложение капитала – это владение предлагает максимальную гибкость. Отдельный лофт идеально подходит для гостей, персонала, домашнего офиса или как независимо сдаваемая единица с собственным входом.
Оснащение в обзоре
Главный дом (2 этажа)
- 3 спальни – каждая с собственной дизайнерской ванной
- 1 этаж: кухня + спальня с серой ванной
- 2 этаж запад: главная спальня с золотой ванной
- 2 этаж восток: спальня с чёрной ванной
- Парящая лестница и наполненные светом помещения
- Терраса с бассейном и прямым выходом наружу
- Просторные стеклянные фасады и вид на море
Лофт / квартира для проживания
- Собственный вход – полностью независимый
- 1 этаж: собственная кухня + жилая зона с обеденным столом
- 2 этаж: спальня с собственной ванной
- Большая крышная терраса с панорамой 360°
- Идеален для гостей, аренды или домашнего офиса
Правовые аспекты и инвестиционный потенциал
Эта недвижимость обладает полным комплектом разрешений на строительство и предлагает исключительный инвестиционный потенциал:
- Все лицензии и разрешения в наличии
- Юридически чистая недвижимость
- Идеальна как семейная резиденция или дом для отдыха
- Превосходна как недвижимость для отдыха или доходный объект
- Привлекательный инвестиционный объект с потенциалом сдачи в аренду
- Передача под ключ
Все объекты в обзоре
| Объект | Цена покупки (USD) | Статус | Жилая площадь | Спальни | Бассейн | Пляж |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Вилла 1 | 2.200.000 | Завершена | 400+ m² | 4 | ~400 m | |
| Вилла 2 | 1.800.000 | Новостройка 2027 | ~335 m² | 3 | ~400 m | |
| Бунгало 1 | 390.000 | Под ключ | ~100 m² | 1 | ~400 m | |
| Бунгало 2 | 390.000 | Под ключ | ~100 m² | 1 | ~400 m |
Лас-Терренас Самана, Доминиканская Республика
Лас-Терренас считается одним из самых эксклюзивных адресов Карибов – с международным колоритом, прямым выходом к пляжу и уникальным сочетанием природной красоты и современной инфраструктуры.
Ваш эксклюзивный доступ к премиальному рынку недвижимости на Самане
За samana.immo стоит личная история, глубокие местные корни и бескомпромиссные швейцарские стандарты качества.
Открытие страсти: Лас-Терренас
Моё путешествие началось в 2000 году. Когда я впервые ступил на полуостров Самана, я был мгновенно очарован нетронутой, волшебной красотой этого региона. Из этого глубокого восхищения родилось дело всей жизни: с 2019 года я постоянно живу и работаю в Лас-Терренас.
Я годами наблюдал, как растёт рынок, знаю каждый участок побережья и понимаю местные условия из собственного опыта. Для вас это означает: вы не просто покупаете недвижимость — вы пользуетесь глубокими региональными корнями и подлинными инсайдерскими знаниями, которые открывают для вас двери.
Наша философия: класс вместо количества в премиум-сегменте
Мы не классическое агентство недвижимости широкого профиля. Наш фокус сознательно, бескомпромиссно и эксклюзивно направлен на полуостров Самана. Здесь бьётся наше сердце, здесь мы обладаем наибольшей экспертизой. Мы не заинтересованы в расширении на другие регионы, а хотим быть лучшим партнёром рядом с вами именно здесь, на месте.
Как специализированный портал недвижимости мы концентрируемся исключительно на верхнем сегменте рынка. На samana.immo мы представляем вам тщательно отобранные объекты и первоклассные земельные участки, отвечающие самым высоким требованиям к расположению, качеству строительства, безопасности и эксклюзивности. Мы предварительно фильтруем рынок для вас, чтобы вы видели только ту недвижимость, которая представляет собой надёжное вложение капитала.
Стратегическая дальновидность для вашей инвестиции
Прежде чем появился этот портал, я более полугода интенсивно искал лучшие места в регионе. Для своего собственного первого проекта я сознательно выбрал холм в самом центре Лас-Терренас. Логика была чисто стратегической: максимальная безопасность, превосходный потенциал сдачи в аренду и высокая стоимость перепродажи благодаря близости к центру событий.
Именно этот натренированный, аналитический взгляд мы сегодня привносим в отбор всей недвижимости на нашем портале. Мы проверяем каждый объект так, словно это наша собственная инвестиция — чтобы наилучшим образом защитить и приумножить ваш капитал.
Кто мы: швейцарская точность встречает карибское жизнелюбие
За этим порталом стоит уникальное сочетание технической детальности и экономической экспертизы. Как дипломированный экономист, я всегда рассматриваю недвижимость также как стратегическое вложение капитала. Мой технический бэкграунд к тому же гарантирует, что мы очень внимательно следим за качеством строительства, инфраструктурой и материалами.
Выросший и получивший образование в Швейцарии, я впитал ценности этой страны во всю свою рабочую ментальность: точность, абсолютная надёжность, прозрачная коммуникация и бескомпромиссное стремление к качеству.
С samana.immo мы возводим для вас идеальный мост: мы соединяем эксклюзивное, расслабленное жизнелюбие Карибов с надёжностью и профессионализмом швейцарского сопровождения сделки.
Добро пожаловать на Самане — добро пожаловать в ваш новый дом в раю.
Оставить заявку
Вас заинтересовало предложение или вы хотите договориться об осмотре? Будем рады вашему запросу.