Ексклузивне Некретнине на Карибима
Јединствене виле и бунгалови са неометаним погледом на море од 180° на једном од најлепших места у Доминиканској Републици.
Ексклузивне Некретнине у Рају
Пажљиво одабрани пројекти некретнина на најлепшим локацијама Кариба.
Виле и Бунгалови Лас Терренас
Вила 1
Ова ексклузивна вила комбинује модерно становање са локацијом из снова, нудећи две потпуно независне стамбене јединице. Захваљујући узвишеном положају изнад Лас Терренаса, уживате у неометаном погледу на море од 180°.
- Стамбена Површина
- 400+ m²
- Спаваће Собе
- 4 (3 главна + лофт)
- Плац
- —
- Плажа
- ~400 m
- Енергија
- 100% Соларно
- Статус
- Завршена
Инфраструктура и снабдевање
Снабдевање струјом
- Званичан прикључак на мрежу преко локалног добављача Luz y Fuerza са сопственим бројилом.
- Паметан систем мерења са одвојеним бројилима за поједине просторије и струјне кругове – може се пратити преко апликације.
- Потпуно функционална соларна електрана у погону: целокупна сопствена потрошња покрива се соларном енергијом. Спољни прикључак на мрежу као резерва.
Снабдевање водом
- Два независна водоводна прикључка: један заједнички и један ексклузиван – максимална сигурност снабдевања.
- Коришћење кишнице: кровна површина је предвиђена за сакупљање кишнице.
Тлоцрт
Приземље
- Стамбена површина приземља
- око 155 m²
- Ширина куће
- 14,70 m
- Дубина куће
- 16,70 m
- Базен
- око 8,20 x 7,60 m (Л-облик)
- Дневна соба
- око 3,65 x 3,65 m
- Кухиња / Трпезарија
- око 6,30 m ширине
- Карпорт
- 2 паркинг места
- Купатила
- Гостински тоалет + купатило у приземљу
1. спрат
- Стамбена површина 1. спрата
- око 175 m²
- Ширина куће
- 11,70 m
- Дубина куће
- 16,70 m
- Спаваћа соба 1
- око 5,00 x 3,80 m (са гардеробом)
- Спаваћа соба 2
- око 5,45 x 5,30 m (са гардеробом)
- Купатило по соби
- постоји
- Тераса / Балкон
- око 2,00 x 9,50 m
Опис некретнине
Ово ексклузивно имање спаја савремено становање са изузетном локацијом и отвореним дизајном. Нуди стилску главну кућу као и потпуно опремљен лофт са засебним улазом – две независне стамбене јединице по цени једне.
Укупна стамбена површина прелази 400 m² и одликује се промишљеним распоредом и архитектуром препуном светлости. Захваљујући великим стакленим површинама, из готово сваке просторије уживате у непрегледном погледу на море и околну природу.
Опрема на први поглед
Главна кућа (2 нивоа)
- 3 спаваће собе – свака са сопственим дизајнерским купатилом
- Приземље: кухиња + спаваћа соба са сивим купатилом
- 1. спрат запад: главна спаваћа соба са златним купатилом
- 1. спрат исток: спаваћа соба са црним купатилом
- Лебдеће степениште и просторије препуне светлости
- Базенска тераса са директним излазом напоље
- Велике стаклене површине и поглед на море
Лофт / Помоћни стан
- Засебан улаз – потпуно независан
- Приземље: сопствена кухиња + дневни боравак са трпезаријом
- 1. спрат: спаваћа соба са сопственим купатилом
- Велика кровна тераса са панорамом од 360°
- Идеално за госте, изнајмљивање или рад од куће
Правни аспекти и инвестициони потенцијал
Ова некретнина поседује све грађевинске дозволе и нуди изузетан инвестициони потенцијал:
- Све лиценце и дозволе обезбеђене
- Правно чиста некретнина
- Идеално као породична резиденција или викендица
- Одлично као туристичка некретнина или објекат за принос
- Атрактивна инвестиција са потенцијалом за изнајмљивање
- Предаја кључ у руке
Све Некретнине у Прегледу
| Некретнина | Цена (УСД) | Статус | Површина | Собе | Базен | Плажа |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Вила 1 | 2.200.000 | Завршена | 400+ m² | 4 | ~400 m | |
| Вила 2 | 1.800.000 | Новоградња 2027 | ~335 m² | 3 | ~400 m | |
| Бунгалов 1 | 390.000 | Кључ у руке | ~100 m² | 1 | ~400 m | |
| Бунгалов 2 | 390.000 | Кључ у руке | ~100 m² | 1 | ~400 m |
Лас Терренас Самана, Доминиканска Република
Лас Терренас је једна од најексклузивнијих адреса на Карибима – са међународним флером, директним приступом плажи и јединственом комбинацијом природне лепоте и модерне инфраструктуре.
Ваш ексклузивни приступ премијум тржишту некретнина на Самани
Иза samana.immo стоји лична прича, дубоки локални корени и бескомпромисан швајцарски стандард квалитета.
Откриће страсти: Лас Терренас
Моје путовање започело је 2000. године. Када сам први пут крочио на полуострво Самана, одмах ме је освојила нетакнута, магична лепота овог краја. Из те дубоке фасцинације настао је животни позив: од 2019. живим и радим стално у Лас Терренасу.
Годинама посматрам како тржиште расте, познајем сваки део обале и разумем локалне прилике из сопственог искуства. За вас то значи: не купујете само некретнину – користите дубоку регионалну укорењеност и право инсајдерско знање које вам отвара врата.
Наша филозофија: класа уместо масе у премијум сегменту
Нисмо класична, широко разграната агенција за некретнине. Наш фокус је свесно, бескомпромисно и искључиво на полуострву Самана. Овде куца наше срце, овде имамо највећу стручност. Немамо интерес да се ширимо на друге регије, већ желимо да овде, на лицу места, будемо најбољи партнер уз вас.
Као специјализован портал за некретнине, концентришемо се искључиво на виши сегмент тржишта. На samana.immo вам представљамо пажљиво одабране објекте и првокласна земљишта који испуњавају највише захтеве у погледу локације, квалитета градње, безбедности и ексклузивности. Ми за вас унапред филтрирамо тржиште, тако да видите само некретнине које представљају одрживу инвестицију.
Стратешка визија за вашу инвестицију
Пре него што је овај портал настао, више од шест месеци сам интензивно трагао за најбољим локацијама у региону. За свој први пројекат свесно сам изабрао брдо у самом центру Лас Терренаса. Логика иза тога била је чисто стратешка: максимална безбедност, изврсна могућност издавања и висока вредност препродаје захваљујући близини свему.
Управо тај извежбани, аналитички поглед данас уносимо у избор сваке некретнине на нашем порталу. Сваки објекат проверавамо као да је наша сопствена инвестиција – да бисмо ваш капитал што боље заштитили и увећали.
Ко смо ми: швајцарска прецизност среће карипски стил живота
Иза овог портала стоји јединствена комбинација техничке посвећености детаљима и економске стручности. Као дипломирани економиста, некретнине увек посматрам и као стратешку инвестицију. Моја техничка позадина уз то гарантује да веома пажљиво гледамо на квалитет градње, инфраструктуру и материјале.
Одрастао и школован у Швајцарској, цео мој радни менталитет обликован је тамошњим вредностима: прецизношћу, апсолутном поузданошћу, транспарентном комуникацијом и бескомпромисним захтевом за квалитетом.
Са samana.immo за вас градимо савршен мост: спајамо ексклузиван, опуштен карипски стил живота са сигурношћу и професионалношћу швајцарског начина пословања.
Добро дошли на Саману – добро дошли у ваш нови дом у рају.
Пошаљите Упит
Заинтересовани сте или желите да закажете разгледање? Радујемо се вашем упиту.